Introducción
El pádel se ha convertido en uno de los deportes de mayor crecimiento en Colombia, atrayendo tanto a jugadores como a inversionistas.
La alta demanda, combinada con costos operativos relativamente bajos, hace que la inversión en un club de pádel sea una oportunidad atractiva.
Pero, ¿cuánto tiempo se tarda en recuperar la inversión? En este artículo, analizamos los ingresos, costos y rentabilidad de un club de pádel para que tengas claridad sobre el retorno a la inversión (ROI).
Costos iniciales para construir un club de pádel
Los costos iniciales dependen del número de canchas, el diseño de la infraestructura y las áreas complementarias. A continuación, se desglosan los principales gastos:
Componentes de inversión
- Canchas de pádel:
- Costo por cancha: $100 millones.
- Para cuatro canchas: $400 millones.
- Placa de concreto:
- Costo por cancha: $40 millones.
- Para cuatro canchas: $160 millones.
- Cubierta (opcional):
- Costo por cancha: $70 millones.
- Para cuatro canchas: $280 millones.
- Área social:
- Costo estimado: $1 millón por m².
- Tamaño típico: 100 m².
- Total: $100 millones.
Total de inversión estimada:
- Sin cubierta: $660 millones.
- Con cubierta: $940 millones.
Costos operativos mensuales
Un club de pádel requiere gastos recurrentes para su operación:
Gastos principales:
- Arriendo: $16 millones (aproximado para Bogotá o ciudades principales).
- Empleados: $10 millones (2 administrativos y 1 de mantenimiento).
- Servicios, marketing y administración: $4 millones.
Total costos operativos: $30 millones mensuales.
Ingresos estimados por cancha
Escenario conservador
- Reservas en hora pico (1.5 horas):
- Precio por reserva: $170,000.
- Tres reservas diarias: $510,000 diarios.
- Reservas en hora valle (1 hora):
- Precio por reserva: $60,000.
- Dos reservas diarias: $120,000 diarios.
- Ingresos diarios: $630,000 por cancha.
- Ingresos mensuales por cancha: $18.9 millones.
- Ingresos mensuales por 4 canchas: $75.6 millones.
Escenario optimista
- Reservas en hora pico (1.5 horas):
- Cuatro reservas diarias: $680,000 diarios.
- Reservas en hora valle (1 hora):
- Ocho reservas diarias: $480,000 diarios.
- Ingresos diarios: $1.16 millones por cancha.
- Ingresos mensuales por cancha: $34.8 millones.
- Ingresos mensuales por 4 canchas: $139.2 millones.
Rentabilidad de un club de pádel
Cálculo de utilidades (escenario conservador):
- Ingresos mensuales: $75.6 millones.
- Costos mensuales: $30 millones.
- Utilidad mensual antes de impuestos: $45.6 millones.
- Utilidad anual después de impuestos (35%): $355.2 millones.
ROI anual:
- Inversión inicial sin cubierta: $660 millones.
- ROI: 53.8%.
- Inversión inicial con cubierta: $940 millones.
- ROI: 37.8%.
Escenario optimista:
- Ingresos mensuales: $139.2 millones.
- Costos mensuales: $30 millones.
- Utilidad mensual antes de impuestos: $109.2 millones.
- Utilidad anual después de impuestos: $851.7 millones.
- ROI anual sin cubierta: 129%.
- ROI anual con cubierta: 90.6%.
Factores que afectan la rentabilidad
- Ubicación estratégica:
- La ubicación es fundamental para garantizar alta ocupación y precios competitivos.
- Diversificación de ingresos:
- Membresías: Ofrecer tarifas anuales o mensuales.
- Cafetería y tienda deportiva: Aumentan los ingresos complementarios.
- Eventos: Torneos y clases privadas generan ingresos adicionales.
- Gestión eficiente:
- Utilizar sistemas de reservas en línea como EasyCancha para optimizar la ocupación y simplificar la administración.
- Optimización de costos:
- Asegúrate de mantener bajo control los costos operativos y realizar mantenimientos preventivos para evitar gastos inesperados.
Conclusión
Invertir en un club de pádel en Colombia es una oportunidad con retornos atractivos, especialmente en un mercado en crecimiento.
Con un ROI anual que puede superar el 50% en un escenario conservador, el pádel se posiciona como una alternativa rentable frente a otras inversiones tradicionales.
En Comando Construcciones, te ofrecemos todo lo necesario para construir y operar un club de pádel exitoso, desde el diseño hasta la ejecución y puesta en marcha.