Cali, la capital deportiva de Colombia
Cali, conocida como la «Sucursal del Cielo», no solo es un epicentro cultural y turístico, sino también deportivo.
Con su clima cálido, su ubicación estratégica en el Valle del Cauca y su tradición de apoyar nuevas tendencias deportivas, el pádel ha comenzado a ganar terreno en la ciudad.
Sitios como el Cristo Rey, el Zoológico de Cali y el Boulevard del Río complementan la propuesta de ocio, convirtiendo a Cali en un lugar ideal para desarrollar clubes de pádel.
Canchas de pádel en Cali
En la actualidad, Cali cuenta con 9 clubes de pádel que albergan un total de 27 canchas, de las cuales 18 son techadas y el resto al aire libre.
Aunque la oferta está creciendo, la demanda sigue superando la capacidad existente, especialmente en zonas como Ciudad Jardín y el norte de la ciudad.
Estudio de mercado: tarifas promedio para canchas de pádel en Cali
Tarifas en clubes más representativos
- Hora pico: $120,000 – $150,000 por reserva de 1.5 horas.
- Hora valle: $50,000 – $80,000 por reserva de 1 hora.
Promedio general de tarifas:
- Hora pico: $145,000 por 1.5 horas.
- Hora valle: $65,000 por 1 hora.
En Cali, la competencia de precios está influenciada por el poder adquisitivo del público objetivo y la ubicación de los clubes.
Tiempos y costos de instalación
Tiempos de instalación:
- Placa de concreto: 7 días.
- Estructura metálica y mallas: 2 días.
- Vidrios: 2 días.
- Césped artificial: 2 días.
- Revisión final: 1 día.
Tiempo total: 14 días por cancha, incluyendo la placa de concreto.
Costos promedio en Cali:
- Cancha de pádel: $100 millones.
- Placa de concreto: $40 millones.
- Cubierta (opcional): $70 millones.
Costo total por cancha sin cubierta: $140 millones.
Costo total por cancha con cubierta: $210 millones.
Retorno a la inversión (ROI) Club de Pádel en Cali
ROI estimado para un club con 4 canchas techadas:
- Ingresos mensuales (escenario conservador): $67.2 millones.
- Costos operativos mensuales: $28 millones.
- Utilidad mensual: $39.2 millones.
- Utilidad anual después de impuestos: $348 millones.
ROI anual: 37.1%.
Demanda potencial:
Con una población de más de 2.2 millones de habitantes y una creciente comunidad deportiva, Cali presenta una demanda importante de espacios para pádel, especialmente en sectores como Ciudad Jardín y el sur de la ciudad.
Cómo construir una cancha de pádel en Cali
Consideraciones locales:
- Clima: El calor y la humedad en Cali hacen recomendable la instalación de cubiertas para proteger las canchas y mejorar la experiencia de juego.
- Terreno: Los terrenos planos del valle son ideales, pero en áreas más onduladas puede ser necesaria la nivelación.
- Normativas: Verifica las regulaciones locales para permisos de construcción y el cumplimiento de estándares urbanísticos.
Adaptaciones para maximizar el uso:
- Cubiertas: Ideales para garantizar un uso continuo en climas cálidos.
- Iluminación LED: Fundamental para optimizar el consumo energético en sesiones nocturnas.
- Áreas sociales: Espacios cómodos que inviten a los jugadores a quedarse y socializar.
Recomendaciones para inversionistas
Zonas estratégicas:
- Ciudad Jardín: Zona de alto poder adquisitivo y gran interés por actividades deportivas.
- El norte de Cali: Sectores como Granada y sus alrededores tienen potencial para clubes recreativos.
- Pance y sus alrededores: Ideal para un club campestre que combine pádel con otras actividades.
Diferenciadores clave:
- Clubes con techos para canchas y áreas sociales bien equipadas.
- Organización de torneos locales para generar visibilidad y atraer jugadores.
Conclusión
Cali, con su creciente demanda y espíritu deportivo, es una ciudad con un alto potencial para invertir en el pádel.
En Comando Construcciones, somos expertos en la construcción de canchas de pádel adaptadas a las necesidades locales. Desde el diseño hasta la instalación, garantizamos calidad y tiempos de entrega óptimos.