Barranquilla, la puerta de Oro y el deporte
Barranquilla, conocida como la «Puerta de Oro de Colombia», no solo es un epicentro de la cultura caribeña, sino también una ciudad en constante desarrollo deportivo.
Hogar del famoso Carnaval de Barranquilla y lugares emblemáticos como el Malecón del Río Magdalena y la Ventana al Mundo, esta ciudad combina su vibrante estilo de vida con una creciente pasión por deportes modernos como el pádel.
Su clima cálido y su dinamismo hacen de Barranquilla un lugar ideal para invertir en este deporte.
Canchas de pádel en Barranquilla
Actualmente, Barranquilla cuenta con 6 clubes de pádel que suman un total de 17 canchas, de las cuales 14 son techadas.
La mayoría de las instalaciones se concentran en áreas de alto tráfico, como el norte de la ciudad, y hay una creciente demanda en sectores emergentes como Villa Campestre.
Estudio de mercado: tarifas promedio para canchas de pádel en Barranquilla
Tarifas en clubes más representativos
- Hora pico: $120,000 – $150,000 por reserva de 1.5 horas.
- Hora valle: $40,000 – $60,000 por reserva de 1 hora.
Promedio general de tarifas:
- Hora pico: $125,000 por 1.5 horas.
- Hora valle: $50,000 por 1 hora.
Las tarifas en Barranquilla tienden a ser más accesibles en comparación con ciudades como Bogotá y Medellín, lo que representa una ventaja competitiva para atraer jugadores recreativos.
Tiempos y costos de instalación
Tiempos de instalación:
- Placa de concreto: 7 días.
- Estructura metálica y mallas: 2 días.
- Vidrios: 2 días.
- Césped artificial: 2 días.
- Revisión final: 1 día.
Tiempo total: 14 días por cancha, incluyendo la placa de concreto.
Costos promedio en Barranquilla:
- Cancha de pádel: $100 millones.
- Placa de concreto: $40 millones.
- Cubierta (opcional): $70 millones.
Costo total por cancha sin cubierta: $140 millones.
Costo total por cancha con cubierta: $210 millones.
Retorno a la inversión (ROI) Club de Pádel en Barranquilla
ROI estimado para un club con 4 canchas techadas:
- Ingresos mensuales (escenario conservador): $63 millones.
- Costos operativos mensuales: $28 millones.
- Utilidad mensual: $35 millones.
- Utilidad anual después de impuestos: $327 millones.
ROI anual: 35%.
Demanda potencial:
Con más de 1.2 millones de habitantes y un auge en deportes sociales, Barranquilla ofrece un mercado creciente para el pádel, especialmente en el norte de la ciudad y zonas en desarrollo como Villa Campestre.
Cómo construir una cancha de pádel en Barranquilla
Consideraciones locales:
- Clima: La alta humedad y las lluvias intermitentes hacen recomendable instalar cubiertas y sistemas de drenaje eficientes.
- Terreno: En algunas áreas cercanas al río Magdalena puede ser necesario estabilizar el terreno antes de construir la placa de concreto.
- Normativas: Consulta las regulaciones locales de construcción y permisos antes de iniciar el proyecto.
Adaptaciones para maximizar el uso:
- Cubiertas: Esencial para proteger las canchas y garantizar un uso continuo durante todo el año.
- Iluminación LED: Ideal para maximizar el uso en horas nocturnas.
- Áreas sociales: Espacios con buena ventilación para hacer frente al clima cálido de la región.
Recomendaciones para inversionistas
Zonas estratégicas:
- Norte de Barranquilla: Ideal para atraer jugadores de alto poder adquisitivo.
- Villa Campestre: Zona en expansión con familias jóvenes interesadas en deportes sociales.
- Puerto Colombia: Perfecto para clubes campestres que ofrezcan una experiencia integral.
Diferenciadores clave:
- Ofrecer techos para las canchas y áreas sociales amplias.
- Implementar academias de pádel para principiantes y niños.
Conclusión
Barranquilla, con su crecimiento económico y deportivo, es una ciudad con un alto potencial para invertir en el pádel.
En Comando Construcciones, somos expertos en la construcción de canchas de pádel adaptadas al clima y las necesidades locales. Desde el diseño hasta la instalación, te acompañamos en cada paso del proyecto.